EIN MODERNER NEUBAU MIT SOZIALEM MIETER

Die KITA Räumlichkeiten werden nach modernsten Anforderungen und mit einer nachhaltigen Energieversorgung errichtet. Die Intensivpflege Wohngruppe wird ebenso wie die KITA von einem überregionalen renommierten Betreiber geführt. Hier treffen nachhaltige Bauweise, nachhaltige Energieversorgung und eine soziale Mieterklientel zusammen!

DAS KONZEPT

Planrecht
Die Grundstücke liegen im Geltungsbereich des Baustufenplans „Billstedt“ sowie des Teil-Bebauungsplans „498“. Der Baustufenplan sieht vor, dass für das Vorhabengrundstück hinsichtlich der Art der Nutzung ein Wohngebiet festgesetzt wird.

Zielsetzung
Auf dem Grundstück ist eine Kindertagesstätte für ca. 120 Kinder in Verbindung mit 12 Wohnungen geplant. Die Planung sieht vor auf dem Grundstück ein III-geschossiges Gebäude zzgl. Staffelgeschoss zu realisieren. Im Erdgeschoss sowie im 1. Obergeschoss ist ausschließlich eine Kita-Nutzung vorgesehen mit einer Größenordnung von 120 Kindern. Das KITA Konzept sieht 3 Krippengruppen à 15 Kindern und 3 Elementargruppen à 25 Kindern vor.

Im 2. Obergeschoss sowie im Staffelgeschoss ist eine Intensivpflege Wohngruppe mit 12 Pflegeplätzen vorgesehen. Die KITA verfügt über eine Außenspielfläche von ca. 736 qm im Erdgeschoss. Die Intensivpflege Wohngruppe erhält im Staffelgeschoss eine Dachterrasse mit einer Größe von ca. 130 m². Darüber hinaus sind mindestens 10 PKW-Stellplätze sowie ca. 32 Fahrrad-Stellplätze vorgesehen.

Bauweise
Neben einem sozialen Nutzungsmix wird vor allem eine energieeffiziente und nachhaltige Bauweise angestrebt. Es wird beabsichtigt das Gebäude im KFW EH 55 – Standard herzustellen.

Planendes Architekturbüro
BGFirmengruppe